有地王撑腰，荣和说涨就涨！7月1日起千千树、悦澜山分别涨价800元、300元

（荣和·公园大道售楼部打出“凤岭北，荣和造”口号）

荣和楼盘成市场焦点

上周，荣和声称将要涨价的消息震动南宁楼市。

6月16日，荣和集团营销管理中心发布通知，旗下荣和·悦澜山、荣和·千千树两大项目将于7月1日起涨价，其中悦澜山项目所有存量住宅成交价格上调300元/平方米，千千树项目所有存量住宅成交价格上调800元/平方米。

通知公布后，荣和旗下各大楼盘看房客户骤然增加。荣和·公园大道置业顾问李小姐说：“上周客户每天到访量比平时翻一倍，特别在周末，有近百组客户。”在荣和·悦澜山，很多客户看房后更坚定购买意向，纷纷下定。

荣和·千千树更是凤岭北楼盘的焦点，白天客户络绎不绝，晚上还有客户不断到访、下定。6月24日21时，荣和·千千树营销中心还有近10组看房后下定。

（荣和·千千树被划入天桃实验学校荣和校区）

购房者看涨荣和楼盘

即使荣和在凤岭北有两个楼盘提价，但现场到访客户还是认为荣和楼盘物有所值。

上周，刘先生在荣和·千千树预约一套91平方米四房，9370元/平方米。刘先生认为，荣和·千千树刚被划入南宁天桃实验学校（荣和校区），能入读名校，这个价格非常值。“7月1日荣和·千千树涨价后。房产增值7万元，未来还会看涨。”刘先生说。

一同划入南宁天桃实验学校（荣和校区）的还有荣和·公园大道项目。除了有优质学区外，荣和·公园大道还临近规划新建的公园。公园旁正是上月一举夺得楼面价“地王”的地块。

而荣和·悦澜山临近即将开通南宁首条BRT公交站，驱车5分钟即可到达南宁青秀万达广场，10分钟左右即可到达埌东CBD，便捷的交通和优越的区位环境也让购房者看好楼盘升值前景。

（南宁首条BRT快速公交预计今年9月运营，荣和·悦澜山位于站点旁）

“荣和造”品牌价值突显

荣和楼盘成为市场的热点，与荣和集团品牌不断提升息息相关。“凤岭北，荣和造”开始显现强大的品牌影响力。

从2003年开发凤岭北第一个楼盘荣和·山水美地开始，荣和集团参与凤岭北建设13年。目前已开发了8大项目，在售荣和·公园墅、荣和·公园尊府、荣和·公园大道、荣和·千千树、荣和·悦澜山和荣和·大地天街商铺共6大楼盘。多年来，荣和集团斥巨资引入名校教育资源，开发从幼儿园、小学到中学全程教育体系。物业管理上，荣和公园系楼盘由全球五大物业顾问行之——第一太平戴维斯或广西首批国家一级资质物业——荣和物业负责物业管理。良好的品质、完备的配套和优质的物业服务，让荣和楼盘成为区域中升值最快的物业。以荣和·千千树为例，魏先生是荣和·千千树1期业主，2014年项目首开时均价8500元/平方米，7月1日项目整体均价将超1万元/平方米。“2年时间房产增值1500元/平方米，购买荣和产品很超值。”魏先生说。

（凤岭北5月拍出7157元平方米楼面价地王与荣和公园大道紧邻）

荣和·公园大道是荣和在凤岭北的第9个项目，也是荣和公园系的收官之作。一出生，荣和·公园大道就定位为都会豪宅标杆，也是凤岭高端居住的代表作。

荣和·公园大道项目位处凤岭北区域核心，规划25.6万平方米住宅，涵盖4.62万平方米甲级写字楼，并集2万平方米大型主题商业为一体，。

周边配套成熟。荣和·公园大道直面150亩市政公园，附近还有凤岭儿童公园等公园，可便利享受青秀万达、航洋国际、万象城等四大商业中心。

荣和·公园大道周边名校汇聚，周边还有天桃实验学校（荣和校区）、云景路小学、南宁二中（凤岭校区）等名校相邻。社区内还有3000平方米幼儿园。

作为荣和公园系收官之作，荣和·公园大道集荣和23年开发经验，精心打造每一个细节。拥有110米楼间距以及五大主题园林空间，更有约3万平方米新亚洲风格园林。特别是荣和·公园大道采用V8升级精装，按2000元/平方米的精装标准打造，为都会精英量身定制具备国际DNA的全新都会生活体验，定义完美人居。

标杆楼盘对区域价值提升影响巨大。因为荣和·公园大道，才给予其他开发商以信心成就毗邻的“凤岭地王”；因为“凤岭地王”，更彰显荣和·公园大道凤岭核心都会豪宅的价值。根据凤岭地王各项指标测算，未来2年后该区域的房价将达1.5万元/平方米以上。

荣和·公园大道标杆的导引下，凤岭迎来新一轮涨价潮。霖峰壹號公馆涨价1300元/平方米；荣和·千千树将上涨800元/平方米；周边楼盘也有300~500元/平方米的上涨幅度。

目前荣和·公园大道在售90~143平方米单元，项目附近的凤凰岭路通车临近，随着周边楼盘价格纷纷上涨，通车后项目价值将迎来上涨新机遇。

如果你想在凤岭找一个繁华与自然快速切换，且有很强升值潜力的楼盘，就要好好考虑荣和·悦澜山。

自然环境得天独厚，荣和·悦澜山位处东站圈，毗邻3030亩广西药用植物园和凤岭儿童公园，城市中难寻有如此大面积“绿肺”。交通非常便利，荣和·悦澜山离东站约3公里。南宁首条BRT快速公交预计今年9月运营，荣和·悦澜山位处长虹路上，出门就是BRT公交车站。经过快环，荣和·悦澜山可快速到达青秀万达广场、梦之岛水晶城、万象城等多个购物中心。

在荣和·悦澜山项目拥有近5万平方米东南亚风情园林，五重园林保证三季有花、四季常绿。项目借助药用植物园的延绵山体美景，社区园林依坡地就势造生态水溪，社区内建造中庭景观泳池，包括欢乐儿童泳池、休闲成人泳池与SPA泳池，全面满足业主的嬉水乐趣。荣和悦澜山绿化率高达39%，社区绿化面积南宁罕有。

悦澜山更不缺乏高品位的配套，小区拥有近4000平方米的五星级会所和室内恒温泳池，同时有瑜伽室、健身房、羽毛球馆，以及近2300平方米的室外泳池。

房企与优质教育机构强强联合，引入知名幼儿园。悦澜山附近有政府规划建设一流公立滨湖路小学和公立中学，给业主提供优质教育配套。

项目配以个性化定制精装服务，采用中式、美式、田园三大装修风格方案，客户可根据自己的需求，选择合适的装修方案并可享受批量采购建材的价格。物业管理上，不仅拥有广西唯一一家全国国优物业的荣和物业，同时引进世界物业五大行之一的第一太平戴维斯作为物业服务顾问。

目前，项目在售90~140平方米纯四房的阔绰超值户型，两梯四户，纯南北朝向，三面采光。项目所剩房源不多。7月1日起，悦澜山存量住宅价格将上涨300元/平方米，项目价值开始驶进快速通道。

学区历来是购房者关心的重点。今年以来，荣和·千千树学区利好消息频传，大大提升楼盘价值。

荣和·千千树定位为“凤岭北·东站圈·50万平方米幸福生活城”，占地133亩，周边四面环路，规划有三维立体交通，路网发达，畅通便捷，与南宁火车东站直线一公里的距离。

项目直面儿童公园、凤岭湿地公园等公园，开车10分钟范围内聚集华润·万象城、会展·航洋城等购物中心，尽享健康生态环境和繁华购物商圈。

产品上，荣和·千千树由15栋精品住宅、1栋甲级写字楼、1.3万平方米YOULIFE商业街。采用ArtDeco风格建筑。产品采用五星级入户大堂设计，尊贵大气。在景观配套上，项目坐享75000平方米新亚洲园林、13大主题景观，2100平方米西班牙会所内包含有830平方米豪华四季恒温泳池，配套完备，沿街商业与园林水景一起组成了一个惬意而温暖的社区。

6月初，南宁市学区划分公布，荣和·千千树被划入南宁市天桃实验学校（荣和校区）。消息传出后，不但千千树业主振奋，很多正在看房的客户纷纷下定买房。在很多购房者看来，荣和·千千树周边教育资源丰富，未来价值上涨前景看好。荣和·千千树还承接荣和0~15岁全阶教育体系，社区引进18个班北大博雅幼儿园，并且还能享受荣和独有的童子军第二课堂。项目附近还有规划96个班的翠竹实验学校，小学入读“双保险”。荣和·千千树还靠近南宁二中凤岭校区，从幼儿园到初中，业主不必为子女能否享受到高品质教育而担心。

目前，。7月1日起，荣和·千千树住宅将全线涨价800元/平方米。随着楼盘各项配套日益完善，特别是教育资源的成熟，荣和·千千树未来价值看涨。

（文/居周刊副总编辑 邝钰基 图/吴雄潮 刘国里 编辑/谢福平）